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3D投影大演進！　「結界陣法」能隨時召喚
日藍色妖姬-水晶玻璃后庭系列棒本的3D投影技術，越來越進步！一家3D投影業者，研發能用光的殘影，讓眼睛產生錯覺的儀器，讓影像如同在眼前浮現出來一般。業者RoseLEX 羅馬戰士-搖擺旋轉 強力震動 ST充電版(可當行動電源) 小號目前還想結合日本的節慶，希望以後表演者戴的面具，都能呈現立體造型。

不管是從雷射槍發出魔法陣當防護罩，還是用單手召喚結界，過去在科幻電影中才能看到的特效，現在只要拿著這宛如硯台般的玩意兒，就能隨時呈現。

立體廣告業者：「其實很小，不容易發現，這上面有很多LED，只要快速旋轉這四枚支架，就能透過殘影，讓影像看起來像浮出來一樣。」

原來這顯示器有著四根支架，上頭安裝了1024個LED燈，透過快速旋轉，來呈現立體影像。類似的科技，現在運用越來越廣泛。

日本記者：「這是JR公司實驗性採用的未來廣告，(影像)看起來超立體。」

日本JR公司在東京各地車站的實驗廣告，用上的就是這樣的立體投影科技，在原宿的球鞋旗艦店，也把投影球鞋吊掛在空中，吸引消費者目光。

日本鞋廠經理：「比起把商品單純的陳列上去，可以用動畫來呈現商品的魅力，所以引進這項技術。」

這項立體投影技術，投影機本身，要價約48萬日圓，而且可以委託業者設計各式各樣的投影畫面。

日本記者：「飄浮在空中的節目LOGO，感覺不賴。」

業者表示，他們現在考慮將這項技術結合節慶表演，未來或許佳麗撫子-性感和服角色服(白)可以讓臉上的面具，更多變。
 



誇張！　合宜宅變「樂透宅」閉鎖期遭破解套利
為了讓民眾有居住正義，政府興建的合宜住宅，現在因為有投資客想要套利，破解買賣閉鎖期，不僅讓其他住戶感到不公平，自用買方苦撐房貸，學者倪仁日本EXE＊NUKO-NUKO 1 幼女曲線美體真空吸引自慰套禧教授，不諱言日後若能透過政府買回機制，相信更能有效防堵投資客，實現真正的居住正義。


記者蔣志偉：「過去政府為了解決，民眾住的問題，相對的推出了比較便宜的合宜宅，但現在確傳出了有投資客，利用法拍來賺取暴利。」

合宜宅住戶廖先生：「政府的美意我覺得是好的，但是少部分還是會，還是會想要走其它後門的方式，來達到自己的目的，這還是會損及到大部人的利益。」

好不容易抽到合宜住宅，對廖先生一家三口來說，總算有個屬於自己的房子，得知有少部分住戶，疑似要清償債務，居然利用法拍方式躲過轉售的閉鎖期限制。

合宜宅住戶廖先生：「像我們身邊很常，很多人問我們，跟我們講這個部分，就是關於法拍，像你們抽到中樂透，這樣其實對我們聽起來有點刺耳啦，也不太公平。」


廖先生當初參加合「浮洲合宜宅」抽籤，確定中籤後，坪格局承購價每坪19.5萬，總價858萬元，對廖先生來說，運氣好能抽中格外珍惜。但根據平面媒體報導指出，浮洲合宜宅，去年1Pretty Love．BRIGHTY 30段變頻防水靜音時尚型按摩棒2月曾有一筆法拍案件，得標單價為33.38萬元，遠高於當時承購價19.5萬元，一來一往下，總價差超過600萬。

住商企研室經理徐佳馨：「其實以合宜住宅來說的話，它大概是目前市面上，大概找不到一個價格，所以其實是無論透過任何方式，它其實套利都是有空間的，那當然在這種狀況之下的話，確實會吸引到一些投資者，他可能用一些比較不太理想方式，去做這樣套利的一個動作。」

長期研究臺灣房地產行情專家，徐佳馨不諱言，「浮洲合宜宅」確實附近沒有新建案，而周圍中古屋行情大概約20多萬元，因此「法拍得標單價」明顯高於行情。


德明科大不動產投資與經營學位學程主任 倪仁禧：「因為我們的買賣不會去影響到這個租賃，所以租賃的優先，因此在賣房子時候，就必須先考慮租賃的人，在法拍之後，其實要先解決租賃的問題。」

住商企研室經理 徐佳馨：「也許可能有一些其它做法，比如說用租約來替代這種所謂的一個買賣的契約，或者說用債務的方式，這類規避一些管道，可能也必需要當初在規劃的時候，重新去做一個釐清，跟一個限制。」

現在雙北房價居高不下，政府推出低價的浮洲合宜宅，當初為了讓符合條件的民眾抽籤申請，但受限「十年不得轉售」規定，無法轉讓，而去年開始就有「浮偷情專用電動按摩棒洲合宜宅」流入「法拍」，成功移轉破解「禁賣期」。


德明科大不動產投資與經營學位學程主任 倪仁禧：「政府當時低價賣給民眾，如果民眾無法承接，這個後續的貸款的話，乾脆就是賣給政府，換句話說社會住宅合宜住宅，完全都不會有交易的事情，就不能再轉讓，你一轉讓給民間就有很多暗盤交易，其實我們是無法估計的。」

過去政府為了實現「居住正義」，陸續推出一連串「房市政策」。其中，為了推動「居者有其屋」，興建低於市場行情價的「合宜住宅」，沒想到設下了買賣閉鎖期限制，卻還是防不了刻意讓房子變成法拍的灰色地帶，學者也建議，日後若能透過政府買回機制，相信更能有效防堵投資客，實現真正的居住正義。





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